‘모현우남아파트’ 긴급대피명령, 주민 찬반양론

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

‘모현우남아파트’긴급대피명령,주민 찬반양론

 

 

- 주민들, 재건축파와 보수.보강파로 나뉘고 불신 심해

- 재건축파, 담보부족 주민으로 시에 ‘이주대책’ 요구

- 보수보강파, “대피명령으로 아파트 가격하락 및 이미지 손상” 주장

 

 

<속보> 익산시가 붕괴위험에 처한 모현동 우남아파트 입주민에 11일 긴급 대피명령을 발표했으나 정작 주민들은 “당장 이주할 주택이나 아파트가 마련되지 않은 상태에서 대피명령부터 내린 것은 앞뒤가 바뀐 행정이다”는 비판을 제기하는 등 극도의 찬반양론에 휩싸여 있다.

 

 

특히 ‘재건축’파와 ‘보수. 보강파’로 나뉘어 재건축파는 ‘익산시에 이주대책 수립’을 요구하고, 보수. 보강파는 “우남건설을 통해 보강공사를 실시할 방침인데 성급한 대피명령으로 아파트 가격하락과 이미지 손상을 초래했다”고 주장하는 등 제각각이어 주민대립이 극심해지는 등 최악으로 치닫고 있다.

 

 

그러나 다른 시민들은 “입주민이 해결해야 할 이주 및 재건축에 개입해 비슷한 다른 아파트도 익산시에 문제를 떠넘기는 악순환이 계속되지 않을까 우려된다”는 견해도 제기된다.

 

 

1992년 세워진 모현동 우남아파트는 1개동 103세대에 3백여명이 거주하는데 입주 10년째인 2002년 구조안전진단 결과 철거대상인 D, E급 판정을 받은 후 익산시로부터 「재난위험시설」로 지정받았으나 이후 한 차례도 아파트 건물 보수, 보강 공사를 하지 않아 매우 심각한 붕괴 위험상황에 직면해 있다.

 

 

입주민들은 아파트를 부실하게 세웠다며 건설사를 상대로 10년간 소송을 진행해 2010년 승소와 함께 7억4천여만원의 손해배상금을 받았지만 이 비용으로 신속한 ‘보수·보강’이나 혹은 ‘재건축’을 요구하는 주민으로 나뉘어 갈등이 계속돼 배상금도 절반 이상 소비했다는 것.

 

 

이로써 우남건설은 손해배상금을 통해 법적책임이 끝났지만 아파트 노후화 등이 계속되면서 붕괴우려로 인한 대참사의 우려가 짙자 익산시는 11일 우선 ‘긴급 대피명령’을 통해 주민들을 이주시키기로 했다.

 

 

익산시의 대피명령 위반 시, 『재난 및 안전관리기본법』에 따라 경찰력에 의한 강제대피 및 과태료를 부과할 수 있으며, 시는 이주비 및 농협주택전세자금 알선까지 자처해 당장 103세대 3백여명이 아파트나 주택을 찾아 떠나야 하지만, 입주민마다 입장이 제각각이어 쉽지 않을 전망이다.

 

 

김갑섭 우남아파트 재건축추진위원장은 “대피명령으로 위험에서 벗어날 수 있으나 저소득층이 대부분인 입주민이 우남아파트에 입주하며 이미 담보를 제공했는데 무슨 담보가 있어 새 아파트나 주택담보 대출을 받을 수 있겠느냐”며 “익산시가 이주대책을 먼저 세워주고 향후 재건축을 추진해야 하는데 막막하다”고 밝혔다.

 

 

 

 

 

그러나 보수. 보강을 주장하는 다른 김모(55)씨는 “어느 업체가 수익이 나지 않는데 재건축에 참여하겠느냐”며 ‘재건축 불가론’을 제기하며 “우남건설에서 보수. 보강을 해준다고 했는데 시가 대피명령부터 내려 아파트 가격하락과 이미지 손상을 초래했다”고 주장했다.

 

 

이처럼 주민 간에 재건축파와 보수.보강파로 나뉜데다 재건축에 도장을 찍은 주민도 “일체 추가 비용부담이 없다고 해서 찍은 것이다”고 주장하는 등 뿔뿔이 나뉘어 익산시 대피명령에도 재건축이나 보수. 보강은커녕 이주도 쉽지 않을 전망이다.

 

 

 

 

다른 익산시민들은 “주민들이 해결해야 할 아파트 재건축이나 보수. 보강문제에 ‘주민안전을 고려한 시 당국의 입장은 이해하지만, 자칫 다른 비슷한 아파트도 걸핏하면 익산시에 책임을 전가할 가능성이 짙다”며 우려 섞인 목소리가 적지 않다./고재홍 기자>